فرنسا.. مصلحة الضرائب تستخدم الذكاء الاصطناعي لرصد أكواخ الحدائق والمنشآت غير المعلنة

يورو تايمز باريس — توسع السلطات الضريبية الفرنسية استخدام الذكاء الاصطناعي والصور الجوية لكشف المنشآت غير المصرح بها في الحدائق والمنازل، بعد نجاح برنامج رقابي سابق في رصد أحواض سباحة لم تكن مسجلة في الملفات العقارية.

وتشمل عمليات التدقيق الجديدة أكواخ الحدائق والشرفات الزجاجية الملحقة بالمنازل، خصوصاً المنشآت التي يمكن أن تؤثر في القيمة العقارية الخاضعة للضرائب، وفق ما أورده RMC ولو باريزيان.

كيف يكتشف الذكاء الاصطناعي المنشآت؟

يعتمد برنامج «Foncier innovant» التابع للإدارة العامة للمالية العامة الفرنسية DGFiP على تحليل صور جوية ومقارنتها ببيانات السجل العقاري، لتحديد المباني أو المسابح التي قد تكون غير مسجلة ضريبياً. وتوضح السلطات الفرنسية أن اكتشاف النظام لتباين لا يعني فرض ضريبة تلقائياً؛ إذ يتعين أن يراجع موظف مختص النتائج ويؤكدها.

أكواخ الحدائق بين 10 و15 متراً مربعاً تحت التدقيق

بحسب لو باريزيان، تركز الحملة المعلنة على أكواخ الحدائق التي تتراوح مساحتها بين 10 و15 متراً مربعاً، إضافة إلى الشرفات الزجاجية. أما المنشآت التي تقل مساحتها عن خمسة أمتار مربعة فليست من أولويات الحملة، لكن ذلك لا يعني إعفاء جميع المنشآت الصغيرة من كل التزامات التصريح العقاري.

نتائج الرقابة على المسابح

أفادت التقارير الصحفية بأن البرنامج كشف قرابة 140 ألف مسبح غير مصرح به وحقق نحو 40 مليون يورو من الإيرادات الإضافية للبلديات. ويشير الموقع الحكومي لبرنامج Foncier innovant إلى رصد 150 ألف مسبح خاضع للضريبة ولم يكن مسجلاً خلال المرحلة الأولى من المسح الشامل، وهو رقم يختلف بحسب نطاق القياس وتوقيت تحديث البيانات.

هل تؤدي كل منشأة إلى زيادة الضرائب؟

ليس بالضرورة. فتحديد الضريبة يتوقف على طبيعة البناء ومساحته وخصائصه ومدى تثبيته بالأرض، فضلاً عن قواعد الضرائب المحلية والإعفاءات. ويمكن لبعض المنشآت المغلقة والمغطاة التي تزيد مساحتها عن خمسة أمتار مربعة أن تخضع لضريبة التهيئة، بينما قد تؤثر بعض الإضافات العقارية في الضريبة السنوية على الممتلكات.

ماذا يفعل أصحاب المنازل؟

يوضح الموقع الحكومي Service-Public أن الأعمال العقارية الخاضعة للتصريح يجب الإبلاغ عنها عادة خلال 90 يوماً من اكتمالها. ويمكن مراجعة البيانات المسجلة عبر الحساب الشخصي في موقع الضرائب الفرنسي ضمن قسم «Biens immobiliers» وتحديث وصف العقار عند الحاجة.

وفي حال اكتشاف منشأة غير معلنة، يمكن للإدارة الضريبية مراسلة المالك لطلب تسوية الوضع، بدلاً من اعتبار نتيجة الذكاء الاصطناعي وحدها قراراً نهائياً.