هبوط ملحوظ في أسعار المنازل بالسويد خلال يونيو

يورو تايمز / ستوكهولم
أظهرت أحدث بيانات مصرف Danske Bank أن أسعار المنازل في السويد سجلت تراجعًا خلال شهر يونيو بعد فترة من الارتفاع الطفيف في مايو، ما يعكس وضعًا هشًا للسوق العقارية، حسب مؤشر أسعار المنازل الصادر عن المصرف.

شهد الشهر الماضي تراجعًا في عدد الصفقات العقارية، حتى بعد احتساب النمط الموسمي الهبوطي المعتاد في الصيف، فيما تشير دانسكي بنك إلى احتمال لحدوث انتعاش خفيف في الأسعار قريبًا مدفوعًا بتفاؤل متزايد لدى الأسر بعد خفض معدل الفائدة وتلميحات بإمكانية خفض إضافي من البنك المركزي السويدي .

“إن انخفاض الأسعار خلال يونيو يؤكد هشاشة الوضع؛ وعلى الرغم من أن الصيف يتسم عادة بتراجع الصفقات، إلا أن هناك بصيص أمل بأن الأسعار قد تضطر للاستقرار عند هذا المستوى.”
— سوزان سبيكتور، كبيرة الاقتصاديين في Danske Bank

{}

ومع ظهور هذا التراجع، لا يزال السوق يوصف بأنه “بارد” إذ لم يشهد ارتفاعًا كبيرًا رغم تباطؤ التضخم وتراجع الفائدة في الربعين الأخيرين .

خلفية وتوقعات مستقبلية

يشير خبراء مثل Torbjörn Isaksson من Nordea وChristina Nyman من Handelsbanken إلى أن السوق قد يتحرك بشكل جانبي خلال عام 2025، وذلك بفعل استقرار نسب الفائدة عند نحو 3% وارتفاع المعروض من العقارات.

ومن المتوقع أن يظل هذا التوازن هشًا حتى نهاية العام مع تأثر السوق بعوامل اقتصادية وسلوكية عدة.