يورو تايمز / ستوكهولم
حذّر خبراء اقتصاديون في السويد من أن جمعيات السكن (BRF) التي تُبقي على رسوم شهرية منخفضة بشكل مصطنع قد تسبّب أضرارًا مباشرة للسكان، وفقًا لما نشره موقع Omni.
بحسب التقرير، فإن العديد من جمعيات السكن تحاول الحفاظ على رسوم منخفضة لجذب المشترين أو تهدئة قلق السكان من ارتفاع التكاليف، غير أن هذا التوجّه قد يؤدي إلى مشاكل مالية لاحقة، كزيادة فجائية في الرسوم أو تدنّي قيمة الممتلكات.
وقالت سيسيليا هيربورن، خبيرة التمويل العقاري في “هيبري”، إن الحفاظ على رسوم منخفضة بشكل غير واقعي “ليس لصالح السكان”، مشيرة إلى أن الكثير من الجمعيات لا تأخذ في الحسبان تكاليف الصيانة المتزايدة، وارتفاع أسعار الفائدة والتضخم.
ويعني ذلك أن بعض الجمعيات مجبرة في النهاية على رفع الرسوم فجأة أو فرض رسوم إضافية لتغطية العجز، ما يثقل كاهل السكان لاحقًا. كما أن هذه السياسة قد تؤثر على الجدارة الائتمانية للجمعية وتخفض من قيمة العقارات التابعة لها.
