فرنسا: زيادة مرتقبة في ضريبة الأملاك لعام 2025 مع بدء إرسال الإشعارات

يورو تايمز / باريس

تبدأ السلطات الفرنسية اعتبارًا من الاثنين 25 أغسطس إرسال الإشعارات الخاصة بضريبة الأملاك العقارية (taxe foncière) إلى نحو 32 مليون مالك عقار، وسط توقعات بزيادة جديدة في قيمة هذه الضريبة مقارنة بالعام الماضي.

وبحسب البيانات، سيحصل أصحاب النسخ الورقية على إشعاراتهم ابتداءً من 25 أغسطس، بينما سيتلقاها غير الملتزمين بالدفع الشهري في 28 أغسطس، على أن تصل لمَن يعتمدون نظام الدفع بالاشتراكات الشهرية اعتبارًا من 20 سبتمبر.

تشير الأرقام إلى أن المبلغ المتوسط للضريبة الذي بلغ 1,034 يورو في عام 2023 ثم ارتفع إلى 1,074 يورو في 2024، سيصل هذا العام إلى ما لا يقل عن 1,092 يورو في 2025، وفق تقديرات صحيفة Journal du Net.

وتعود أسباب هذه الزيادة إلى آلية احتساب الضريبة التي تعتمد على ضرب “القيمة الإيجارية التقديرية للعقار” في النسبة المحلية للضريبة التي تحددها كل بلدية. هذه القيمة تُعاد مراجعتها سنويًا تبعًا لمعدل التضخم. ففي عام 2025 ارتفعت بنسبة 1.7%، وهي نسبة أقل من السنوات السابقة (3.9% في 2024 و7.1% في 2023).

كما يمكن أن ترتفع القيمة الإيجارية الفردية للعقار إذا أُجريت أعمال توسعة أو إضافات مثل إنشاء مسبح أو تركيب أجهزة جديدة كالمكيفات، وهو ما يستلزم التصريح للسلطات الضريبية.

لكن العامل الأبرز في ارتفاع الضريبة يظل تفاوت نسب الضريبة المحلية التي تحددها البلديات. ففي 2024 سجلت بعض المدن الفرنسية زيادات كبيرة، منها آنسي (+14,1%)، نانسي (+14,5%)، سانت إتيان (+15%)، بينما حققت نيس الرقم الأعلى بزيادة بلغت (+19,2%).

هذا العام يُنتظر أن يتكرر السيناريو ذاته في عدد من المدن، ما يعني أن كثيرًا من المالكين سيدفعون مبالغ أكبر من العام الماضي. وتبقى المهلة القصوى للسداد حتى 15 أكتوبر بوسائل الدفع التقليدية، وحتى 20 أكتوبر عبر الإنترنت.

المصدر: RMC / BFMTV / Journal du Net