يورو تايمز / ستوكهولم
سجلت أسعار الشقق الصغيرة في السويد ارتفاعاً ملحوظاً لتصل إلى أعلى مستوى لها منذ بدء القياسات، في ظل زيادة الطلب وتغيرات مرتقبة في قواعد القروض العقارية.
وبحسب بيانات حديثة، ارتفع متوسط سعر المتر المربع للشقق التي تقل مساحتها عن 40 متراً مربعاً بنسبة 8 بالمئة خلال الفترة بين 23 فبراير و22 مارس، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ويُعد هذا المستوى الأعلى منذ أن بدأت منصة “Booli” تتبع أسعار السوق، ما يعكس ضغطاً متزايداً على هذا النوع من العقارات، خاصة في المدن الكبرى.
ويرى خبراء أن أحد الأسباب الرئيسية لهذا الارتفاع هو اقتراب تطبيق قواعد جديدة للرهن العقاري اعتباراً من الأول من أبريل، ما دفع العديد من المشترين إلى تسريع قرارات الشراء.
كما ساهمت التوقعات بانخفاض الدفعة المقدمة المطلوبة في جذب المزيد من المشترين إلى السوق في الوقت الحالي، خوفاً من ارتفاع الأسعار مستقبلاً.
ولم يقتصر الارتفاع على الشقق الصغيرة فقط، إذ أظهرت البيانات أن الشقق متوسطة الحجم، حتى 80 متراً مربعاً، شهدت أيضاً زيادة في الأسعار، رغم وجود تفاوت واضح بين مختلف مناطق البلاد.
المصدر: Omni / Booli
