يورو تايمز / هلسنكي
أعلنت شركة هيكا، أكبر مالك للمساكن البلدية في فنلندا، أنها ستقوم برفع إيجارات الشقق السكنية في العاصمة هلسنكي ابتداءً من يناير 2026، بمتوسط زيادة يبلغ 1.9% مقارنة بالعام الحالي.
ووفقًا للشركة، فإن هذه الزيادة تعني ارتفاعًا يقارب 11 يورو شهريًا لشقة بمساحة 40 مترًا مربعًا، وحوالي 20 يورو لشقة بمساحة 70 مترًا مربعًا. وتتراوح نسب الزيادة بين 0.1% و2.4%، حيث إن معظمها سيكون في حدود 1–2%.
وقد صادقت إدارة الشركة على القرار في اجتماعها يوم الأربعاء، وأكدت أن المستأجرين سيتلقون إشعارًا رسميًا عبر البريد حول قيمة الإيجار الجديدة قبل نهاية أكتوبر 2025.
وأوضحت هيكا أن متوسط إيجاراتها يبلغ 14.66 يورو للمتر المربع شهريًا، وهو أقل بنحو 35% من متوسط الإيجارات في السوق الحرة بالعاصمة. وأضافت الشركة أنها تعمل وفق مبدأ التكلفة الفعلية، إذ تغطي الإيجارات فقط نفقات البناء والصيانة والإدارة دون أي أرباح أو توزيعات مالية لبلدية هلسنكي.
لكنها أشارت في الوقت ذاته إلى أن التوقعات بارتفاع أسعار السلع والخدمات في السنوات القادمة تعني أن زيادات إضافية في الإيجارات تبقى محتملة مستقبلًا. كما لفتت الشركة إلى وجود عرض مرتفع وغير مسبوق للمساكن المؤجرة في هلسنكي، ما قد ينعكس على نسب إشغالها خلال العام المقبل.
