يورو تايمز / ستوكهولم
في وقت يعاني فيه الشباب في معظم المدن السويدية من صعوبة دخول سوق العقارات، تبرز مدينة سودرتيليا كموقع استثنائي يوفر فرصة واقعية لشراء أول شقة سكنية، وفقًا لتقرير جديد صادر عن شركة “سكانديا”.
وأشار التقرير إلى أن عدد الوحدات السكنية التي تم بناؤها خلال السنوات الأخيرة لم يكن كافيًا لتلبية الطلب المتزايد، إلا أن سودرتيليا تميّزت بكونها مدينة لا تزال الأسعار فيها ضمن حدود قدرة الشباب على الشراء.
إيما سولّيرت، وهي سمسارة عقارات في سودرتيليا، ترى أن الأسعار المنخفضة نسبيًا بدأت تشهد ارتفاعًا، وتقول: “لقد واجهنا فترة طويلة من زيادة المعروض، لكن أعتقد أننا تجاوزنا أصعب المراحل”.
فرصة لا تُفوت
في الدراسة، تمت مقارنة متوسط دخل الشباب في عمر 27 عامًا في كل مدينة مع تكلفة امتلاك شقة بمساحة 39 مترًا مربعًا. وتُظهر النتائج أن سودرتيليا من بين المدن التي يحتفظ فيها الشاب بأموال كافية بعد شراء مسكنه الأول، بمتوسط هامش شهري يبلغ 3450 كرونة.
إيزابيل ستينهيده، البالغة من العمر 26 عامًا، واحدة من الذين اقتنصوا هذه الفرصة واشترت شقتها العام الماضي. تقول: “كان الأمر أشبه بالصفقة الرابحة”، مشيرة إلى أنها تسكن في شقة عصرية تطل على قناة سودرتيليا، وتضيف: “ربما أرغب بشيء أكبر لاحقًا، لكنني أعيش وحدي الآن ولا أملك أطفالًا”.
مدن أخرى تمنح هامشًا ماليًا جيدًا بعد الشراء
يُظهر التقرير أن هناك عددًا من المدن التي تسمح للشباب بالاحتفاظ بهوامش مالية مريحة بعد شراء شقة، منها:
- كارلسكوغا: 7140 كرونة شهريًا
- سكوڤده: 5210
- سوندسفال: 4630
- بوروس: 3610
- فيستيروس: 3520
- سودرتيليا: 3450
- نورشوبينغ: 3110
- لوليو: 3010
- ترولهاتن: 2910
- هلسينغبوري: 2640
ويُذكر أن هذه البيانات تستند إلى دخل الشباب العاملين بعمر 27 عامًا، وأسعار شقق بمساحة 39 مترًا مربعًا.
