يورو تايمز / ستوكهولم
تشهد سوق الشقق الصغيرة في السويد ارتفاعًا ملحوظًا في الطلب، حيث بات المشترون يركزون على الوحدات السكنية الأرخص، وسط استمرار ارتفاع تكاليف القروض وغلاء المعيشة، ما أدى إلى انخفاض الأسعار مقارنة بسعر الطلب الأصلي.
ووفق تقرير نشره موقع Hemnet، فإن متوسط الشقق التي تم بيعها بأقل من سعرها المطلوب خلال الربع الثاني من عام 2025 بلغ 57%، فيما أظهر التقرير أن الشقق الصغيرة (التي تقل مساحتها عن 30 مترًا مربعًا) كانت الفئة الأكثر استهدافًا.
وأشار كبير المحللين الاقتصاديين في “Hemnet”، أريك هولمبيرغ، إلى أن الطلب المتزايد على هذه الشقق يعود إلى انخفاض القدرة الشرائية لدى المشترين بسبب معدلات الفائدة المرتفعة.
وأضاف أن هذا الاتجاه أدى إلى تقليص الفجوة بين السعر المطلوب وسعر البيع، لا سيما في الفئات السكنية الأرخص.
وتُظهر الإحصائيات أن الفارق بين السعر المطلوب وسعر البيع في شقق المساحات الصغيرة انخفض خلال الفترة الأخيرة، وهو ما يعكس تحوّل السوق نحو شراء الشقق ذات الأسعار المناسبة بدلاً من التفاوض على العقارات الأكبر أو الأعلى سعرًا.
رابط الخبر الأصلي:
https://omni.se/koplage-pa-smalagenheter-klipp-under-utgangspris/a/Ey86Aj
