ارتفاع ملحوظ في مبيعات العقارات في فنلندا رغم استمرار انخفاض الأسعار

يورو تايمز / هلسنكي

شهد سوق العقارات في فنلندا تحسنًا ملحوظًا خلال الأشهر الأخيرة، حيث ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 14% منذ بداية العام مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقًا لتقرير جديد صادر عن الاتحاد المركزي لمكاتب الوساطة العقارية في فنلندا.

ورغم الانتعاش في حجم المبيعات، إلا أن أسعار المساكن واصلت تراجعها في معظم أنحاء البلاد، مما يعكس استمرار الضغط على الأسعار رغم تحسن النشاط في السوق.

مبيعات تفوق مستويات ما قبل الجائحة

أوضح التقرير أن شهر سبتمبر سجّل نشاطًا عقاريًا أعلى من نظيره في عام 2019، أي قبل جائحة كورونا، وهو ما يشير إلى عودة الثقة تدريجيًا في السوق.

فمنذ بداية عام 2025، ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 14% مقارنة بالعام الماضي، مدفوعًا بانخفاض أسعار الفائدة وتزايد إقبال المشترين على المساكن القديمة.

استمرار انخفاض الأسعار

رغم الانتعاش في المبيعات، أشار التقرير إلى أن الأسعار لا تزال في منحى هابط، إذ تراجعت أسعار الشقق في المباني القديمة بالعاصمة هلسنكي وضواحيها بنسبة 1.8% بين أغسطس وسبتمبر، بينما كانت نسبة الانخفاض في المدن الكبرى الأخرى 4.6% خلال الفترة نفسها.

ويرى محللون أن السوق الفنلندي يتجه نحو مرحلة استقرار تدريجي، إذ بدأت وتيرة الانخفاض في الأسعار تتباطأ مع تزايد الطلب، لكن من غير المتوقع حدوث ارتفاعات ملموسة قبل العام المقبل.