يوروتايمز / منذر المدفعي
تشهد فرنسا منذ عدة أشهر انخفاضا واضحا في نسبة الفوائد التي تفرضها المؤسسات المالية على قروض شراء المنازل. هذا الانحفاض حفز الكثير من الفرنسيين على شراء المنازل منتهزين هذه الفرصة التي قد لا تدوم طويلا.
تبلغ نسبة الفائدة على القروض حاليا 0.99 ٪ على القروض التي تستمر لمدة 15 عاما بينما تبلغ نسبة الفائدة 1.17 ٪ على القروض التي تستمر لمدة 20 عاما . أما القروض التي تدوم 25 عاما فان نسبتها تبلغ 1.39 ٪ .
وبهذا الصدد يؤكد ميشيل مويلار مدير مركز مراقبة القروض المصرفية بأن "هذه النسبة هي الأكثر انخفاضا في فرنسا منذ عام 1940" .
هذا الانخفاض الواضح في نسبة الفوائد كانت له انعكاسات ايجابية واضحة على انعاش سوق العقارات في فرنسا وبالاخص العقارات القديمة ذات المساحة الصغيرة التي شهدت مبيعات سريعة نظرا لارتفاع مستوى الطلب في السوق.
لا تقتصر هذه التسهيلات البنكية على خفض نسبة الفائدة فقد أكدت أغلب المصارف الفرنسية أنها لم تعد تشترط على المقترض أن يساهم بنسبة 30 ٪ من سعر العقار الذي يرغب بشرائه.
إلا أن هذا الربيع قد لا يستمر طويلا فحسب الخبراء الماليين فأن هذا الانخفاض الكبير في نسبة الفوائد قد يستمر حتى نهاية عام 2020 ولن يعد بامكانية البنوك أن تستمر على هذه السياسة بعد ذلك التاريخ.
